コワーキングと自宅で働く違い｜集中・孤独・費用と、賃貸住宅の注意点

仕事とプライベートの境目がなくなる

自宅は、フリーランスの仕事場として、最初に思いつく選択肢です。ただ、生活の場と仕事の場が同じだと、気持ちの切り替えが難しくなります。テレビやベッド、家事など、誘惑も多くあります。

都心では、仕事専用の部屋を確保するのが難しく、部屋を分けても、「家にいる」という緩みは出やすいものです。これは、意志の強さの問題というより、環境の問題です。

相談者

家だと、ついだらだらしてしまいます。意志が弱いのでしょうか？

編集部

意志の問題とは限りません。場所を変えるだけで、切り替えやすくなる人も多いです。週に何日かだけ、コワーキングを使う方法もあります。

孤独と、人脈が生まれにくいこと

会社員のときは、意外と多くの人と関わりながら仕事をしています。独立した直後は、その関わりがなくなり、孤独を感じやすい時期です。

また、フリーランスは、営業や打ち合わせ、協力する仲間づくりが欠かせません。自宅だけでは、人と出会う機会が生まれにくいため、コワーキングスペースのような、交流の場が役立ちます。

賃貸は、契約上は住居用が基本

国土交通省の「賃貸住宅標準契約書」は、使用目的を居住としています。居住以外の目的を併せて使うには、特約が必要です。賃貸住宅を、特約や貸主の承諾なしに事務所として使うと、契約違反になる可能性があります。

「仕事場の住所が必要だから、自宅で」と考える前に、契約書の使用目的を確認し、必要なら貸主や管理会社に相談しましょう。事務所利用（SOHO）を認めている物件もあります。

自宅の住所が公開される

名刺やホームページ、ネットショップの表記などに、自宅の住所を載せる場面があります。出したくない場合は、バーチャルオフィスで、仕事用の住所を別に借りる方法があります。

家賃・光熱費の経費は、按分する

自宅の家賃や光熱費は、生活のための費用（家事関連費）でもあります。事業に必要な部分を、明らかに区分できる場合に、その部分を経費にできます。床面積の割合や、事業に使う日数などの、合理的な基準で按分します（国税庁）。